Vente Maison - 7 pièce(s) - 180 m² NOYAL SUR VILAINE (35)
Dont HN* : 16 800 € (3.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 800 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - NOYAL SUR VILAINE (35530)
NOYAL SUR VILAINE, Maison contemporaine - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO, NOYAL SUR VILAINE dans quartier calme, proche de la gare et du collège, belle maison contemporaine de 2007 composée d'une spacieuse pièce de vie de 49m² agrémentée d'un poêle à bois , cuisine ouverte aménagée et équipée, entrée, nombreux placards, wc, chambre avec salle d'eau, arrière cuisine avec placard, buanderie. A l'étage grand palier desservant 3 grandes chambres avec rangements dont une de 25m², salle de bains avec baignoire et douche, WC, grande mezzanine sur séjour. Grand garage et abris de jardin. Chauffage pompe à chaleur,aspiration centralisée, toiture ardoises naturelles, grenier de stockage.. Possibilité 5/6 chambres.
Beau jardin de 528 m². - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 à 1670 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 496 800 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :480 000 € - Réf : 019/5355 MCB
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface terrain | 528 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 019/5355 MCB |
| Date de mise à jour | 03/09/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0299005511
Contacter par email
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
97 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1200 € et 1670 €
Année de référence : 2025
Toutes les annonces des notaires de France
