Maison / villa à vendre - CESSON SEVIGNE (35510)

CESSON SEVIGNE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO, CESSON SEVIGNE en campagne proche de Noyal sur Vilaine, dans un environnement verdoyant et calme, superbe longère rénovée dans les années 90, issue de la division d'un important corps de ferme en pierres du 18eme siècle. Sa superficie habitable de 185m² comprend au RDC: salon, cuisine, deux chambres dont une très vaste avec dressing, spacieuse SDB, arrière cuisine. Une grande pièce de . A l'étage: 2 belles chambres, dressing, mezzanine. Superbe dépendance de 85m²(pas de possibilité de changement de destination) avec le potentiel du grenier au dessus accessible par l'étage de la maison. Exposition Ouest (façade), Est pour le terrain. Magnifique parc de plus de 2000m². Prévoir mises aux normes (assainissement...) - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3090 à 4220 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 342 300 € dont 3,73% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 019/5356 MCB

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