Vente Maison - 5 pièce(s) - 103 m² NOYAL SUR VILAINE (35)
Dont HN* : 11 025 € (3.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 287 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 025 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - NOYAL SUR VILAINE (35530)
NOYAL SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO, NOYAL SUR VILAINE, en centre ville et proche des transports, agréable maison sur sous sol d'environ 103m²disposant d'un grand terrain de 578 m²exposé Sud Ouest. Elle comprend une entrée, un séjour double avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une au sous-sol, une grande SDB récente avec baignoire et douche, WC. Sous sol complet et abris de jardin. Huisseries, isolation combles refaites Joli jardin arboré. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 à 2850 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 298 525 € dont 3,83% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :287 500 € - Réf : 019/5364 MCB
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 103 m² |
| Surface terrain | 578 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 019/5364 MCB |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
219 kWh/m2.an
45 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
45 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2060 € et 2850 €
Année de référence : 2024
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