Vente Appartement - 4 pièce(s) BRECE (35)
Dont HN* : 8 100 € (4.3%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 100 € (4.3%)
Description
Appartement à vendre - BRECE (35530)
BRECE, T4 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Nouveau. EN EXCLUSIVITE chez les Notaires.
BRECE, commune de Rennes Métropole avec le bus STAR. au 1er étage d'une petite copropriété de 2021 sans ascenseur, confortable appartement T4 de plus de 81m². Il comprend : entrée avec placard, cellier/chaufferie, séjour avec accès sur grand balcon Sud, cuisine ouverte, trois chambres avec placard, salle de bains, et WC séparés.
Isolation RT 2012, chaudière gaz à condensation, volets électriques. Place de parking aérien. Grand garage à vélo commun.
Dans copropriété de 40 lots - Charges annuelles moyennes 960 € - Aucune procédure en cours - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 à 980 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 198 100 € dont 4,26% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 019/5360 JLL
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 81.4 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 019/5360 JLL |
| Date de mise à jour | 23/05/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
75 kWh/m2.an
14 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
14 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 690 € et 980 €
Année de référence : 2022
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 960 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 40 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | kEREDES |
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