Maison / villa à vendre - SERVON SUR VILAINE (35530)

SERVON SUR VILAINE, Immeuble de rapport - OFFICE NOTARIAL NE£ICOLAZO et ASSOCIES. Exclusivité.
Nouveau en plein centre de Servon, maison de bourg ancienne à rafraîchir. Libre.
Beau potentiel pour investir (habitation ou profesionnel) ou réunir en un logement pour habiter.
Aujourd'hui constituée de deux unités de logement comme suit :
Au RDC : entrée commune, Studio avec coin cuisine espace nuit, salle-d ’eau avec WC et placard
Au 1er et 2d étage : appartement T2 bis en duplex, entrée directe dans pièce de vie comptoir avec évier et hotte, local Lave-mains et WC à la suite. A l’étage sous combles : chambre, placard, bureau dressing, salle-de-bains.
Compteurs Eau et EDF indépendants. A visiter rapidement. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2080 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 192 950 € dont 4,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :185 000 € - Réf : 019/5394 JLL

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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