Appartement à vendre - ST GILLES (35590)

SAINT GILLES, T3 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO & MACE. Seulement chez les NOTAIRES.

SPECIAL INVESTISSEUR. Profitez de l'opportunité que représente ce T3 de 62m² déjà loué.
Dans une RESIDENCE de 2018 à proximité des services et commerces du bourg, très agréable appartement T3 de 62m² habitables, au 1er étage.
Entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, beau balcon avec vue sur la verdure, WC, deux chambres dont une avec placard, salle de bains. Un cellier de stockage sur le même niveau. Une place de parking privatif.
Revenus annuels de 6970€.

SAINT-GILLES, commune à 10 minutes au nord-ouest de Rennes, faisant partie de RENNES METROPOLE. Dotée d'établissements scolaires, de services, de commerces, de structures sportives et bénéficie également des lignes de bus STAR et de la proximité de la 4 voies (Axe RENNES/SAINT-BRIEUC).
Dans copropriété de 104 lots - Charges annuelles moyennes 900 € - Aucune procédure en cours
Vous souhaitez investir dans la pierre et recherchez un logement récent sans attendre le délai de construction ? Cet appartement est pour vous. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 à 1010 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 198 100 € dont 4,26% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 019/5396 JLL

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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