Maison / villa à vendre - NOYAL SUR VILAINE (35530)

NOYAL SUR VILAINE, Maison contemporaine - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et MACE, seulement chez les notaires, en HYPER CENTRE VILLE, maison contemporaine de 170 m²construite en 2002 et couverte en ardoises naturelles sur terrain de 570m². Sa pièce de vie de plus de 65m² avec salon ouvert sur terrasse et cheminée à double foyer , salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, son patio au sud et son emplacement en coeur de bourg sauront vous séduire. Au RDC, une suite parentale de 30m² avec dressing, salle d'eau et chambre, arrière cuisine, WC et débarras avec grands placards viennent compléter le spacieux séjour. A l'étage deux grandes chambres, mezzanine de 16m²(possibilité 4eme chambre), salle d'eau et WC. Garage. Cette habitation est très fonctionnelle et lumineuse.
N'hésitez pas à venir la visiter ! - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 à 2850 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 481 350 € dont 3,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :465 000 € - Réf : 019/5399 MCB

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