Maison / villa à vendre - CHATEAUBOURG (35220)

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et MACE. Seulement chez les Notaires.
Dans quartier idéal , proche toutes commodités et services du centre ville ainsi que transports (4 voies, gare).
AU CALME, charmante maison de bourg à rafraichir entièrement (isolation, électricité, huisseries) d’environ 92m², bien exposée Sud-est.
Elle vous accueille par une grande véranda, un séjour et salon d'environ 30m², cuisine ouverte, dégagement avec nombreux rangements et placards, salle-d ‘eau refaite en 2018. A l'étage non mansardé, trois belles chambres dont deux avec placard, débarras, salle-de-bains.
Potentiel d'un grenier au-dessus sur dalle béton. Garage avec coin laverie et grenier également.
Jardin fleuri avec terrasse et abri jardin. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400 à 3280 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 177 500 € dont 4,41% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 019/5397 JLL

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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