Maison / villa à vendre - CESSON SEVIGNE (35510)

CESSON SEVIGNE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES.
Nouveau. Dans lotissement résidentiel et paisible, belle maison d'architecte des années 2003. D'une surface habitable de plus de 213m² elle saura répondre aux besoins de toutes les familles. Vaste hall d'entrée avec vestiaire, pièce de vie d'un total de 63m² dont salle-à-manger / salon avec cheminée et coin repas avec insert en extension vitrée vers le jardin pour profiter au mieux de la vue des extérieurs en toute saison. Pour assurer la convivialité, une grande cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres au rdc dont une suite parentale (chambre + dressing parental + salle d''eau privée), WC avec lave-mains.
A l'étage : vaste mezzanine vue sur terrasse, desservant une confortable salle de bains (douche et baignoire) au profit de trois grandes chambres de 14 à 16m² hab. toutes avec placard, WC, bagagerie.
Le plus : un sous-sol complet entièrement peint et très fonctionnel offrant : laverie/chaufferie avec placard, cave sur terre battue, garage, atelier, rangement.
Cette propriété se caractérise par la qualité de sa construction (ardoises naturelles, béton banché, dalle chauffante, huisseries mixtes, ...).
Le jardin paysagé avec terrasse, complète l'agrément de la maison sur un terrain total de plus de 680m². - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2250 à 3110 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 774 900 € dont 3,32% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :750 000 € - Réf : 019/5398 JLL

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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