Vente Appartement - 1072 pièce(s) - 30 m² RENNES (35)
Dont HN* : 5 700 € (5.2%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 700 € (5.2%)
Description
Appartement à vendre - RENNES (35000)
RENNES, T1 bis - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO & MACE, 88bis rue de l'Alma à RENNES, appartement de type 1 bis de 29,43m² (Carrez) en RDC surelevé,Très lumineux et calme avec une belle vue dégagée à l'OUest, comprend : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour / coin nuit, salle-d'eau avec WC et placard. Chauffage gaz de ville, Huisseries pvc et tableau electrique refait. CAVE.
Idéal 1er achat. Libre de toute occupation.
Dans copropriété de 30 lots - Charges annuelles moyennes 350 € - Aucune procédure en cours - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 à 1670 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 115 700 € dont 5,18% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 019/5429 MCB
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 30 m² |
| Nombre de pièces | 1072 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 019/5429 MCB |
| Date de mise à jour | 13/08/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
433 kWh/m2.an
94 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
94 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1180 € et 1670 €
Année de référence : 2025
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 350 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 30 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | FONCIA code dans dossier 500/10 000 + 15/10 000 pour la cave |
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