NICOLAZO Marie-Pascale, NICOLAZO Jérôme et MACE Laura Notaires - NOYAL SUR VILAINE CEDEX
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Location Appartement - 3 pièce(s) - 61 m² NOYAL SUR VILAINE (35)

665 € / mois Dont loyer 640 €
Dont charge 25 €
LOCATION appartement-NOYAL SUR VILAINE (35)
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Conditions de location

Loyer : 640 €
Périodicité : Mensuelle
Honoraires** TTC à la charge du locataire : 560 €
Charges incluses : Non
Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 100 €
Montant charge : 25 €
Dépot de garantie : 640 €

Description

Appartement à louer - NOYAL SUR VILAINE (35530)

POUR VISITER, APPELER LE : 02/99/00/53/53
Résidence l'Antarès, au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), exposé plein sud, un appartement T3 avec loggia de 9 m², comprenant :
Entrée avec placard aménagé, séjour-salon donnant sur la terrasse avec coin cuisine aménagé et équipé (hotte), deux chambres dont une avec placard aménagé, salle de bains lumineuse avec fenêtre à l'ouest, W.C. avec lave-mains
Cellier de 3 m² sur le pallier
Garage individuel fermé.
Provision sur charges : 25€ / mois ( régularisation annuelle)
Logement soumis au plafond de ressources SCELLIER INTERMEDIAIRE
LIBRE à compter du 1er octobre.
Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 à 1100 € (base 2021).
Loyer : 640€ / mois plus 25 € charges locatives. Dépôt de garantie : 640€ Hon. charge locataire : 560.00 € TTC dont 100 € état des lieux.
Réf : 019/5422

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 62 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Référence 019/5422 MCB
Date de mise à jour 27/08/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

121 kWh/m2.an

24 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

24 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 01/07/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 800 € et 1100 €

Année de référence : 2021

Copropriete

Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non

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