NICOLAZO Marie-Pascale, NICOLAZO Jérôme et MACE Laura Notaires - NOYAL SUR VILAINE CEDEX
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Location Maison - 5 pièce(s) - 91 m² SERVON SUR VILAINE (35)

1 100 € / mois Dont loyer 1100 €
Dont charge 0 €
LOCATION maison-SERVON SUR VILAINE (35)
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Conditions de location

Loyer : 1 100 €
Périodicité : Mensuelle
Honoraires** TTC à la charge du locataire : 963 €
Charges incluses : Non
Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 235 €
Montant charge : 0 €
Dépot de garantie : 1 100 €

Description

Maison de ville / village à louer - SERVON SUR VILAINE (35530)

POUR VISITER CONTACTER LE 02.99.00.53.53
SERVON-SUR-VILAINE : Idéalement située à deux pas du centre-bourg, cette charmante maison rénovée d’environ 91 m² se compose :
-

Au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, plaques, four), ainsi qu’un WC indépendant.
-

À mi-niveau : un salon cosy avec parquet.


- À l’étage : un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC séparé.


À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse et d’un jardin exposés plein Sud. Un appentis, une vaste cave et un espace de stationnement complètent ce bien.


Chauffage électrique.
Disponible à partir de mi-septembre.
Frais : 962,50€
Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 à 1510 € (base 2021, 2022, 2023).
Loyer : 1 100 € / mois. Dépôt de garantie : 1 100 € Hon. charge locataire : 962.50 € TTC.
Réf : 019/5437

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 91.62 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 019/5437
Date de mise à jour 26/08/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

149 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 22/08/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1080 € et 1510 €

Année de référence : 2021

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