Vente Maison - 7 pièce(s) - 206 m² SERVON SUR VILAINE (35)
Dont HN* : 16 000 € (3.1%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 519 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 000 € (3.1%)
Description
Maison / villa à vendre - SERVON SUR VILAINE (35530)
SERVON SUR VILAINE, Maison contemporaine - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et MACE, SERVON SUR VILAINE dans quartier calme proche de toutes les commodités, confortable maison contemporaine de 206m² offrant une superbe pièce de vie (cuisine, salle à manger et salon) d'environ 75m² et des prestations de qualités. Au RDC, entrée, WC, spacieuse pièce de vie avec poële à bois, cuisine aménagée et équipée avec des materiaux de qualité, arrière cuisine, suite parentale (chambre, bureau/dressing et salle d'eau). A l'étage, un premier escalier dessert une grande mezzanine, trois belles chambres, un WC et une salle bains (baignoire et douche), nombreux placards. Un second escalier dessert un grand bureau/chambre ouvrant sur une grande terrasse. Garage double avec deux portes motorisées, cour à l'avant et jardin. Chauffage electrique. A voir rapidement ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2778 à 3758 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 535 000 € dont 3,08% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :519 000 € - Réf : 019/5440 MCB
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 206 m² |
| Surface terrain | 676 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 019/5440 MCB |
| Date de mise à jour | 02/09/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
191 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2778 € et 3758 €
Année de référence : 2025
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