Location Maison - 7 pièce(s) - 158 m² NOYAL SUR VILAINE (35)
Dont charge 0 €
Conditions de location
Périodicité : Mensuelle
Honoraires** TTC à la charge du locataire : 1 050 €
Charges incluses : Non
Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 100 €
Montant charge : 0 €
Dépot de garantie : 1 200 €
Description
Maison / villa à louer - NOYAL SUR VILAINE (35530)
POUR VISITER CONTACTER LE 02.99.00.53.53
NOYAL SUR VILAINE - Dans un lotissement calme, une maison T7 d'environ 158m² comprenant une entrée avec placard, un grand salon séjour de 37 m², une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre de 14m² avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage une grande mezzanine, trois chambres dont deux avec placard et une belle terrasse, une salle de bain avec WC.
Garage double avec portes motorisées, un espace buanderie et une cave à vin enterrée.
Terrasse et jardin avec un abri de jardin et un careport.
Chauffage : Gaz.
Disponible à compter de la mi-octobre.
Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2070 € (base 2021, 2022, 2023).
Loyer : 1 200 € / mois - Dépôt de garantie : 1 200 € - Hon. charge locataire : 1 050 € TTC dont 100 € état des lieux.
Réf : 019/5448
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 158 m² |
| Surface terrain | 548 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 019/5448 |
| Date de mise à jour | 23/09/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
136 kWh/m2.an
27 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
27 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/06/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1500 € et 2070 €
Année de référence : 2024
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