Maison / villa à vendre - BRECE (35530)

BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO & MACE. Nouveau, seulement chez les Notaires.
Dans commune RENNES METROPOLE avec bus de ville STAR, pavillon cossu d'environ 139m², des années 1983 sur sous-sol enterré au calme avec grand terrain de plus de 1200m².
Il vous accueille par son hall d'entrée, couloir avec placard, séjour triple exposition de près de 36m² avec cheminée, cuisine aménagée équipée, WC, salle d’eau (avec bac à plat 2016) avec placard, chambre de plain-pied.
A l’étage : palier avec placards, petit salon d'étage, trois chambres avec placard sous rampant, grenier aménagé (débarras avec évier), salle-d ’eau, WC. Très pratique sous-sol complet avec buanderie, atelier, cave sur terre battue et garage.
Beau terrain de 1265m² entièrement clos et arboré avec terrasse idéalement exposée Sud.
Maison traditionnelle de qualité : sous-sol béton banché, élévation en briques, VMC double flux et Ardoises naturelles. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3070 à 4200 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 332 000 € dont 3,75% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 019/5451 JLL

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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