Maison / villa à vendre - SERVON SUR VILAINE (35530)

SERVON SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO. Nouveau. Pour votre acquisition, faites confiance à un Notaire !
Au cœur d'un quartier de Servon très calme et naturel entre gare et commerces, Maison ancienne rénovée avec gout.
D'une surface habitable de 140m² elle saura combler tous les besoins et plaisir d'une famille.
Grande entrée avec vestiaire, confortable séjour salle à manger exposé SUD avec poêle à bois, agréable cuisine avec rangements et lumière zénithale, espace détente ou bureau ouvert, WC, suite parentale avec douche intégrée. A l'étage c'est un petit salon d'étage et mezzanine qui dessert trois chambres et salle de bains avec WC.

Beau jardin clos et arboré de fruitiers. Deux dépendances complètent l'agrément : hangar d’environ 50 m² et un garage.
La maison bénéficie d'un puits.
Laissez-vous séduire par le charme du caractère de la pierre ancienne allié au confort moderne. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 à 2020 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 366 800 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 019/5459 JLL

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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