Maison / villa à vendre - DOMAGNE (35113)

DOMAGNE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et MACE. Nouveau. Seulement chez les NOTAIRES.
En campagne. Avec accès rapide aux commodités, services et gare de CHATEAUBOURG. Charmant pavillon cossu de 160m² habitables des années 1980. Construit sur sous-sol enterré, il saura vous séduire grâce à une entrée séparée sur sol en marbre véritable, et dégagement à la suite avec placards, une cuisine accueillante et familiale aménagée équipée, un vaste séjour de près de 40m² lumineux grâce à sa triple exposition. Toujours de plain-pied : le confort d'une grande chambre de 12m², d'un bureau de plus de 9m², salle d'eau indépendante, WC suspendus. A l'étage un dégagement mène aux trois chambres, salle de bains, WC. Pièce de loisir pour une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. Grenier technique sur le même niveau.
Le côté fonctionnel de cette maison est confirmé par le sous-sol de 115m² avec garage, cave à vin sur terre battue, laverie, arrière-cuisine avec cheminée ! Le tout sur un beau terrain de près de 1700m², arboré d’arbres fruitiers.
Maison très saine et construite avec matériaux de qualité.
Si vous recherchez une maison hors lotissement et accueillante pour votre famille appelez nous pour une visite ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2870 à 3930 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 019/5463 JLL

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.