NICOLAZO Marie-Pascale, NICOLAZO Jérôme Notaires - NOYAL SUR VILAINE CEDEX

Vente Maison - 9 pièce(s) - 1986 m² CHATEAUBOURG (35)

352 600 € Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* : 12 600 € (3.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 352 600 €
Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 600 € (3.7%)

Description

Maison / villa à vendre - CHATEAUBOURG (35220)

chateaubourg, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO.
En plein coeur de Chateaubourg, avec tous commerces, activités, école, collège,... à pieds.
Idéale grande famille ou foyers désireux de volume, Maison d’architecte cossue des années 1978, d'environ 190m² habitables, sur sous-sol complet enterré, sur 860m² de terrain !
Comprend Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, lingerie avec placard intégré, séjour avec cheminée, cuisine séparée aménagée équipée, cellier, et arrière-cuisine, dégagement, WC avec lave-mains. Suite parentale : dégagement avec placard, salle-de-bains avec placard et chambre.
A l'étage: palier et couloir desservant WC, salle-d ’eau, cinq chambres (dont 3 avec accès sur balcon plein Sud et 2 en enfilade).
Pour encore plus de volume possiblité d'aménager le grenier du garage.
L'aspect fonctionnel est bien présent avec le sous-sol complet (cellier sur terre battue, chaufferie, rangement et garage.)
Terrasse au Sud, et jardin.

Maison construite dans les règles de l'art avec matériaux nobles: ardoises naturelles, murs en briques, sous-sol en béton banché. Prévoir travaux de remises aux normes et au gout. - Classe énergie : C - Prix Hon. Négo Inclus : 352 600,00 € dont 3,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :340 000,00 € - Réf : 019/4462 JLL

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 186 m²
Surface terrain 866 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Référence 019/4462 JLL
Date de mise à jour 06/05/2021

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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (133)
Emission de gaz à effet de serre : E (39)

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