Maison / villa à vendre - SERVON SUR VILAINE (35530)

SERVON SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO. Hors lotissement, dans un hameau en campagne.
Charmante et confortable maison de 100m² habitables qui vous accueille au RDC de plain-pied par une véritable entrée séparée, une conviviale cuisine aménagée équipée de 25m² exposée Sud avec coin repas, très beau cellier/arrière-cuisine avec partie cave à vin sur terre battue, un agréable séjour salle à manger avec cheminée insert moderne et récente, un couloir avec placard de rangement, WC séparés et supendus ainsi qu'une Salle d'eau rénovée récemment avec douche italienne.
A l'étage un palier avec placard vous mène aux trois chambres "cosy", dont deux avec placard sous rampant et WC avec lave-mains.
Pour les amoureux du bricolage ou artisan, un HANGAR en parpaings et tôles d'environ 80m² (avec électricité et lumière) vous attend pour stocker ou réaliser tous vos projets manuels. Divers autres abris légers pourront abriter poules et moutons et de quoi stocker le bois.
L'ensemble sur un grand terrain de plus de 3800m² avec potager, paturage ,agrément et cour goudronné. Maison très propre et entretenue. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 à 1570 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 298 998,80 € dont 3,83% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :287 960,00 € - Réf : 019/4849 JLL

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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