NICOLAZO Marie-Pascale, NICOLAZO Jérôme Notaires - NOYAL SUR VILAINE CEDEX

Vente Maison - 5 pièce(s) - 120 m² SERVON SUR VILAINE (35)

350 540 € Dont prix de vente : 338 000 €
Dont HN* : 12 540 € (3.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 350 540 €
Dont prix de vente : 338 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 540 € (3.7%)

Description

Maison / villa à vendre - SERVON SUR VILAINE (35530)

SERVON SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO.
Belle contemporaine récente (2016) de 120m² habitables en lotissement.
Elle vous accueille par son grand séjour salon traversant de 35m² donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée équipée, très pratique et fonctionnelle arrière-cuisine aménagée, WC suspendus avec lave-mains.
A l'étage, un agréable palier ouvert et lumineux dessert les 4 chambres non mansardées et chacune avec placard aménagé, grande salle de bains aménagée (douche + baignoire), WC.
Le terrain planté vous invite à la détente grâce à la terrasse. La praticité nest pas oubliée grâce au grand garage de 25m² isolé et l'abri jardin en bois avec élecricité. Maison récente, finitions réalisées et tout confort: volets électriques, aspiration centralisée, chauffe-eau Thermodynamique, normes thermiques RT 2012. - Classe énergie : B - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 à 860 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 350 540,00 € dont 3,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :338 000,00 € - Réf : 019/4860 JLL

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 120 m²
Surface terrain 302 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 019/4860 JLL
Date de mise à jour 29/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

52 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 29/11/2022

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