NICOLAZO Marie-Pascale, NICOLAZO Jérôme Notaires - NOYAL SUR VILAINE CEDEX

Vente Maison - 4 pièce(s) - 76 m² NOYAL SUR VILAINE (35)

259 900 € Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 9 900 € (4.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 259 900 €
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 900 € (4.0%)

Description

Maison / villa à vendre - NOYAL SUR VILAINE (35530)

NOYAL SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO. Maison de Noyal à vendre seulement chez les Notaires.
RARE. En plein centre ville et au calme, joli pavillon INDEPENDANT de PLAIN-PIED de 77m².
Il vous accueille par une entrée séparée desservant séjour / salle-à-manger idéalement exposé sud Ouest, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, WC séparés, cuisine indépendante aménagée. Prévoir rafraichissement.
Grand garage attenant de 30m².
Le tout sur un terrain clos de près de 600m² avec jardin richement planté et arbres fruitiers. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 à 1760 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 259 900,00 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000,00 € - Réf : 019/4848 JLL

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 76.69 m²
Surface terrain 594 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 019/4848 JLL
Date de mise à jour 30/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

234 kWh/m2.an

47 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

47 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 24/10/2022

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