Appartement à vendre - RENNES (35000)

RENNES, T5 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO. Nouveau.
En centre ville, Avenue Aristide Briand. Dans immeuble avec ascenseur et conciergerie. A proximité immédiate des bus, commerces, supérette (carrefour city), école, collège (Anne de B.). Confortable appartement T5 de 108m² traversant avec vue dégagée grâce à son étage élevé, il vous ravira par ses volumes et sa luminosité. Entrée séparée desservant un grand séjour sur parquet de 31m² avec balcon Sud, cuisine aménagée avec très pratique arrière-cuisine, couloir de dégagement avec nombreux placards, trois chambres, WC séparés, salle-de-bains, cabinet de toilette avec lavabo (possibilité salle-d'eau).
Prévoir rafraichissement. Cave en sous-sol + possiblité de location d'un garage dans l'immeuble (réservée à tout acquéreur).
Les charges comprennent la CONCIERGERIE, l'ASCENSEUR, l'eau chaude et froide, le CHAUFFAGE, l'entretien des parties communes, frais de syndic....
Dans copropriété de 72 lots - Charges annuelles moyennes 2700 € - Aucune procédure en cours - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1218 à 1218 € (base 2015) - Prix Hon. Négo Inclus : 435 000,00 € dont 3,57% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000,00 € - Réf : 019/4866 JLL A

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