Maison / villa à vendre - ST GREGOIRE (35760)

SAINT GREGOIRE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO, SAINT GREGOIRE proche du centre ville et des transports, belle maison de 1979 située dans un quartier calme. Elle est composée au RDC d'une entrée, su salon séjour de 30 m² avec triple exposition Est-Sud et Ouest, grande cuisine, chambre, WC et dégagement avec placard. A l'étage: deux chambres, une SDE récente, un grenier chauffé et isolé. Un sous-sol, un garage avec grenier viennent compléter l'ensemble. Très beau potentiel pour cette maison agréable. Prévoir des travaux de mises aux normes (huisseries bois simple vitrage, décoration, chaudière). Electricité refaite et porte de garage récente. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 à 2560 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 424 700 € dont 3,59% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :410 000 € - Réf : 019/4971 MCB

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