NICOLAZO Marie-Pascale, NICOLAZO Jérôme Notaires - NOYAL SUR VILAINE CEDEX

Vente Maison - 6 pièce(s) - 117 m² ST GREGOIRE (35)

424 700 € Dont prix de vente : 410 000 €
Dont HN* : 14 700 € (3.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 424 700 €
Dont prix de vente : 410 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 700 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - ST GREGOIRE (35760)

SAINT GREGOIRE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO, SAINT GREGOIRE proche du centre ville et des transports, belle maison de 1979 située dans un quartier calme. Elle est composée au RDC d'une entrée, su salon séjour de 30 m² avec triple exposition Est-Sud et Ouest, grande cuisine, chambre, WC et dégagement avec placard. A l'étage: deux chambres, une SDE récente, un grenier chauffé et isolé. Un sous-sol, un garage avec grenier viennent compléter l'ensemble. Très beau potentiel pour cette maison agréable. Prévoir des travaux de mises aux normes (huisseries bois simple vitrage, décoration, chaudière). Electricité refaite et porte de garage récente. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 à 2560 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 424 700 € dont 3,59% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :410 000 € - Réf : 019/4971 MCB

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 116 m²
Surface terrain 539 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 019/4971 MCB
Date de mise à jour 18/09/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

242 kWh/m2.an

51 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

51 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 24/04/2023

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