Maison / villa à vendre - CHATEAUBOURG (35220)

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO. Nouveau, seulement chez les Notaires.
Maison d'habitation en pierre à rénover (dernières rénovations des années 50/60) d'environ 100m² habitables composée au RDC d'une entrée avec placard sous escalier, grande cuisine (18m²) avec cheminée foyer ouvert, séjour de 30m² plein Sud, réserve avec WC séparés, salle-d ’eau. Cellier / cave à la suite.
A l'étage: dégagement desservant deux chambres non mansardées dont une avec petit placard, salle-d ‘eau. Grenier à aménager en plus, d'environ 9m² sur le même niveau.
Dépendance : Grand cellier indépendant de 28m² avec petit grenier, et garage de 22m² attenant.
Terrain de près de 1050m² avec puits, et à composer selon vos souhaits (extension, division, construction), aujourd'hui en cours goudronnée, jardin d'agrément et potager.
Si vous recherchez un bien avec potentiel, idéalement placé dans la commune de CHATEAUBOURG, prenez rendez-vous pour une visite de cette maison ! - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2350 à 3230 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 259 900 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 019/5178 JLL

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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