Maison / villa à vendre - SERVON SUR VILAINE (35530)

SERVON SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO. Nouveau. Charmante maison indépendante d'environ 108m² habitables des années 1999 prête à vivre.
A proximité directe à pied de l'ensemble des nombreuses commodités, services et écoles de SERVON-SUR-VILAINE.
Elle vous accueille par son séjour triple exposition de 34m², cuisine ouverte aménagée, dégagement vers la chambre du rdc, salle-d 'eau indépendante et WC séparés. A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres + grenier aménageable sur le même niveau (potentiel de 11m² habitables supplémentaires), salle de bains et WC. Garage intégré avec coin laverie. Construction traditionnelle de qualité : couverture ardoises naturelles, huisseries PVC avec volets roulants électriques. Prévoir rafraichissement déco et équipement.
Terrain autour, de plus de 500m² avec terrasse et jardin clos. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360 à 1880 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 290 800 € dont 3,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 019/5194 JLL

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.