Vente Appartement - 4 pièce(s) - 75 m² RENNES (35)
Dont HN* : 8 700 € (4.1%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 700 € (4.1%)
Description
Appartement à vendre - RENNES (35000)
RENNES, T4 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO. NOUVEAU. Seulement chez les Notaires.
Pour investisseur, opportunité à saisir ! Appartement vendu loué.
Sur commune de SAINT-GREGOIRE (intra rocade), à proximité immédiate de l'avenue des Monts d'Arrée à RENNES et quartier la BELLANGERAIS.
Dans un environnement privilégiant la nature et les espaces urbains aérés, Très beau T4 de 75m² en Rez-de-chaussée dans résidence récente et sécurisée. Entrée avec placard, séjour donnant sur grand balcon, coin cuisine ouvert, 3 chambres avec placard, WC, salle-de-bains. Très grande terrasse de 50m². Garage en sous-sol.
Loué 741€/mois + 70€ de charges.
Dans copropriété de 71 lots - Charges annuelles moyennes 1520 € - Aucune procédure en cours - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 à 1100 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 218 700 € dont 4,14% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 019/5202 JLLA
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 75 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Référence | 019/5202 JLLA |
| Date de mise à jour | 14/06/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
220 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 850 € et 1100 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1520 |
| Nombre de lots dans la copropriété | 71 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | FONCIERE LELIEVRE RENNES |
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