Maison / villa à vendre - ST JEAN SUR VILAINE (35220)

SAINT JEAN SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO. Nouveau
Dans un lotissement calme et aéré à deux pas des services et commerces de Saint-Jean sur Vilaine, ravissante maison moderne de 122m² habitables de 2002. Bien construite, elle vous accueille par un très grand séjour / salle-à-manger de 41m² traversant, cuisine ouverte aménagée équipée (lave-vaisselle (2022), plaque induction, hotte avec extraction, four, réfrigérateur), dégagement avec placard, chambre avec placard aménagé et future salle d’eau privative (arrivées eau + évacuation prévues), WC avec lave-mains.
A l’étage un palier dessert une salle-de-bains avec douche et baignoire, trois chambres dont une avec dressing privatif, WC.
Beau potentiel d'un grand grenier aménageable de 19m² avec vélux.
Garage attenant de près de 40m² avec porte électrique.
Beau Terrain clos de 700m² avec grand abri jardin et jardin d'agrément avec terrasse. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460 à 2010 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 321 700 € dont 3,77% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000 € - Réf : 019/5200 JLL

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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