Vente Maison - 7 pièce(s) - 135 m² SERVON SUR VILAINE (35)
Dont HN* : 11 900 € (3.7%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 900 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - SERVON SUR VILAINE (35530)
SERVON SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO.
Sur un terrain au calme de près de 1100m², Maison cossue et indépendante des années 1975, sur sous-sol semi-enterré, agrandie en 2006 et parfaitement entretenue et modernisée. Couverte en ardoises naturelles et principalement orientée Sud, elle vous accueille au RDC par son hall d’entrée indépendant, grand séjour / salon de 50m² idéalement exposé Sud et OUest avec cheminée insert, cuisine aménagée (2020) et très bien équipée, véranda à la suite, WC avec lave-mains, dégagement avec placard, salle-d’eau, chambre, et bureau avec nombreux placards. ETAGE réaménagé en 2019 : couloir avec placard sous rampant, 3 chambres dont deux mansardées, salle-de-bains avec WC. SOUS-SOL complet : garage, cave à vin sur terre battue, buanderie laverie,
Terrain avec belle cour goudronnée et jardin d’agrément. Terrasse Sud. Confort assuré grâce aux fenêtres PVC double vitrage, réisolation sous toit, et chauffage par pompe à chaleur assurant un très bon classement énergétique. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 à 1430 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 331 900 € dont 3,72% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 019/5208 JLLA
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 135 m² |
Surface terrain | 1088 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 019/5208 JLLA |
Date de mise à jour | 24/06/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
144 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1000 € et 1430 €
Année de référence : 2021