Maison / villa à vendre - NOYAL SUR VILAINE (35530)

NOYAL SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTRIAL NICOLAZO: NOYAL SUR VILAINE, proche du centre et des accès rocade, grande maison familiale de 154m² disposant au RDC d'un vaste salon séjour lumineux et traversant de 65m² avec cheminée ouvert sur une terrasse avec store banne, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau récente, un WC. A l'étage, 4 chambres dont une ouvrant sur une grande terrasse, une salle d'eau, une grande mezzanine avec coin nuit. Un garage fermé. Un agréable jardin complète l'ensemble. Maison bien entretenue (huisseries récentes PVC Double Vitrage, volets électriques, chaudière fuel de 2017, SDE récente, isolation revue). - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720 à 2370 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 326 850 € dont 3,76% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :315 000 € - Réf : 019/5030 MCB

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