Vente Maison - 7 pièce(s) SERVON SUR VILAINE (35)
Dont HN* : 8 100 € (3%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 100 € (3%)
Description
Maison / villa à vendre - SERVON SUR VILAINE (35530)
SERVON SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO.
Belle traditionnelle cossue des années 1967 avec terrain de 1658m². Située en sortie de bourg avec un environnement campagne et accès rapide aux commerces, cette maison indépendante, vous offre un grand volume habitable et fonctionnel.
D'une surface habitable de 167m² environ elle vous propose 5 chambres sur 2 niveaux , grand séjour de 40m², grande cuisine am"nagée , 2 salle de binas , 2 WC + grenier aménageable + Sous-sol complet.: garage, atelier, rangement, ...
Terrain en jardin d’agrément avec puits.
Améliorations thermiques apportées en 2024 : pompe à chaleur neuve. Ré-isolation des greniers et du plafond du garage en sous-face. Ballon thermo dynamique. Huisseries PVC double vitrage. Prévoir remises aux normes (assainissement, électricité,..) et au gout. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550 à 2150 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 278 100 € dont 3,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 019/5147 JLL
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 167 m² |
Surface terrain | 1658 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Non |
Référence | 019/5147 JLL |
Date de mise à jour | 22/04/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0299005511
Contacter par email
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
153 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1550 € et 2150 €
Année de référence : 2021