Appartement à vendre - RENNES (35000)

RENNES, T5 - Office Notarial Nicolazo. Seulement chez les Notaires. RARE. Proche bus et à 4 mn station Métro La Poterie et commerces.
Appartement de standing, T5 de 113m², récent en attique (dernier étage avec ascenseur) avec vue panoramique. Généreux dans ses volumes, il dispose d'un accueillant séjour de 35m² avec baies vitrées ,donnant sur balcon de plus de 14m² et deux terrasses (d'environ 15m² chacune), grande cuisine ouverte aménagée et très bien équipée + salle à manger. Pour la nuit, 3 chambres (dont une suite parentale ch+SDE+dressing), grande salle d'eau avec WC, autre WC avec lave-mains, nombreux placards et rangements.
Volets électriques roulants. Très bon état général, décoration à personnaliser selon vos gouts.
L'agrément est complété par une cave, et un garage de plus de 27m² en sous-sol avec porte électrique.
Dans copropriété de 50 lots - Charges annuelles moyennes 2476 € - Aucune procédure en cours - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 à 1820 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 393 800 € dont 3,63% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 019/5174 JLLA

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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