Vente Appartement - 3 pièce(s) - 59 m² NOYAL SUR VILAINE (35)
Dont HN* : 8 100 € (4.3%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 100 € (4.3%)
Description
Appartement à vendre - NOYAL SUR VILAINE (35530)
NOYAL SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO.
A 17mn à pied de la gare et 9mn de tous les commerces de Noyal, dans petite copropriété récente avec accès aisé à la 4 voies.
Charmant appartement T3 de 59,50m² en rez-de jardin proposant entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec baie vitrée au Sud donnant sur terrasse de plus de 7m², arrière-cuisine, deux chambres dont 1 avec placard, salle-de-bains et WC séparés.
Agréable jardinet à jouissance privative.
Vous bénéficiez en plus de 2 places PRIVEES de PARKING AERIEN.
Dans copropriété de 21 lots - Charges annuelles moyennes 900 € - Aucune procédure en cours - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 699 à 945 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 198 100 € dont 4,26% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 019/5065 JLL
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 60 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Référence | 019/5065 JLL |
| Date de mise à jour | 07/05/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
79 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 699 € et 945 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 900 |
| Nombre de lots dans la copropriété | 21 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | BREIZH GEO IMMO BGM à rennes |
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