NICOLAZO Marie-Pascale, NICOLAZO Jérôme Notaires - NOYAL SUR VILAINE CEDEX

Vente Maison - 5 pièce(s) - 106 m² ACIGNE (35)

337 150 € Dont prix de vente : 325 000 €
Dont HN* : 12 150 € (3.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 337 150 €
Dont prix de vente : 325 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 150 € (3.7%)

Description

Maison / villa à vendre - ACIGNE (35690)

ACIGNE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO, ACIGNE en campagne dans secteur calme et verdoyant, beaucoup de potentiel pour cette maison de 106m² rénovée entièrement dans les années 90. Elle comprend au RDC, un vaste séjour avec cuisine ouverte (50m² environ), cheminée, une chambre, une SDE, WC et buanderie. A l'étage, deux chambres, une SDB et un WC. Une dépendance en pierre et terre à rénover, un garage double et un hangar viennent compléter le bien.
Huisseries PVC, chauffage fioul, toiture fibrociment. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590 à 2200 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 337 150 € dont 3,74% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :325 000 € - Réf : 019/5181 MCB

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 106 m²
Surface terrain 1094 m²
Nombre de pièces 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 019/5181 MCB
Date de mise à jour 24/05/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

187 kWh/m2.an

54 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

54 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 21/02/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1590 € et 2200 €

Année de référence : 2024

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